Goedkoop een sterke bedrijfsfilm utrecht laten produceren door een bekwaam videobedrijf.

Bedrijfsfilm Laten Maken


Het is essentieel om na het maken van je bedrijfsfilm ook een plan te hebben. Het gebeurd maar al te vaak dat een bedrijf een bedrijfsfilm laat maken en deze dan alleen gebruikt op de website. Dit terwijl er legio aan mogelijkheden zijn om je bedrijfsfilm te gebruiken om naamsbekendheid te genereren. Allicht is dit per bedrijf, dienst of artikel verdeeld. Neem daarom contact met ons op indien je advies wilt over hoe u uw campagne het beste kan aanpakken.

U laat zien hoe het er in uw bedrijf aan toe gaat, wat uw bedrijf onderscheidt van de concurrent en wat u de klant te bieden heeft. U wilt natuurlijk dat uw onderneming volledig tot zijn recht komt in een bedrijfsvideo. Om deze reden focussen wij ons allereerst op de afkomst en eigenheid van uw bedrijf, waarna we de sterke kanten prominent naar voren brengen in de montage. bedrijfsfilm voorbeeld

 

 

Uw Eigen Bedrijfsfilm Maken


U kunt bij ons een bedrijfsfilm laten maken. Een bedrijfsfilm is als het visitekaartje van uw bedrijf. Het moet de juiste indruk bij nieuwe klandizie achterlaten en een goed beeld geven van uw bedrijf. Een geanimeerde bedrijfsfilm stelt u in staat om ook zaken als een ontwikkeling of visie op een visuele manier over te brengen. Op deze pagina vertellen we meer over de mogelijkheden. Samen met u maken wij uw bedrijfsfilm. U hoeft zich geen zorgen te maken over het storyboard, de montage of het script: dat verzorgen wij allemaal graag voor u. Het enige dat wij van u nodig hebben is de juiste inhoud. We willen graag samen tot het concept van uw bedrijfsfilm komen. Wij willen weten waar u voor staat, wat uw stijl is. En zo komen we samen tot een passend ontwerp.
De eerste versie van de bedrijfsfilm wordt aangeleverd en het is tijd voor een volgende feedback ronde. De bedrijfsfilm kan via ons Vimeo kanaal en een persoonlijk wachtwoord worden bekeken. Via telefonisch contact of via mailcontact kan er feedback worden gegeven. Het gaat dan nog om bepaalde beelden of sferen die wellicht anders mogen. Doordat we vooraf het storyboard hebben gemaakt, zijn er inhoudelijk meestal weinig tot geen response punten meer. Zijn ze er wel? Dan kunnen we dat gemakkelijk aanpassen om de bedrijfsfilm naar wens te maken.

 

 

 

Passen bij de doelgroep


Een van de belangrijkste dingen van uw videoproductie is dat uw boodschap begrepen moet worden binnen je doelgroep. Er moet daarom goed nagedacht worden hoe de doelgroep uw bedrijfsfilm gaat appreciren. Bedrijfsfilms worden immers altijd gemaakt voor specifieke groepen uit het bedrijf. Hierbij moet er vanuit gegaan worden dat de doelgroep niets weet (onwetend is) over uw product en het bedrijfsproces. Ook de keuze van het medium moet afgestemd worden op deze doelgroep. Samen zorgen we er ook voor dat de boodschap en de beoogde doelgroep van uw bedrijfsfilm kraakhelder zijn. Vervolgens vertalen we die zaken naar een script waarbij we een storyboard voor de bedrijfsfilm maken. Zo maken we een herkenbaar beeld en kan de bedrijfsfilm perfect worden ingezet in een campagne of webshop.

Samen gaan we ook op zoek naar de gewenste stijl en inhoud voor de bedrijfsfilm. Op die manier heeft u gedurende het hele traject inzicht in het creatieve proces. Teksten op een website zijn en blijven belangrijk. Echter, een website met enkel tekst kan saai en onpersoonlijk ogen voor de bezoeker. Video's zijn een uitstekende manier om uw website net dat beetje extra te geven. Met een bedrijfsfilm brengt (meer info) u de boodschap op een aantrekkelijke manier over op de klant. Bovendien heeft deze manier van promoten een hogere retentiewaarde. Visuele beelden worden namelijk beter onthouden dan enkel tekstuele inhoud.

Van plan een flat aan te schaffen? Een Hypotheek vergelijken is zo gedaan op internet.

goedkope hypotheek

U zoekt een woonhuis?

Waar u wilt verblijven is natuurlijk het eerste waarover u nadenkt voor u een pand koopt. Is het woonhuis makkelijk toegankelijk? Zijn er voldoende speeltuinen en scholen in de nabijheid? Kunt u er goed winkelen? Moet u ver forenzen naar uw werk? Vele vragen die u zichzelf stelt om te bepalen waar u wilt wonen. Pas als u dat weet, kan het zoeken naar een huis beginnen.VraagprijsHuizen worden op verschillende manieren te koop aangeboden. Ze staan in de krant, u vindt ze bij de makelaar of op Internet. Ook aan de borden 'TE KOOP' kunt u zien welke huizen in de verkoop staan. U kunt vrijblijvend zelf zoeken naar een woning of een gerichte zoekopdracht geven aan een makelaar. Voor elk huis wordt een prijs gevraagd. Dit noemen we de vraagprijs. De vraagprijs hoeft niet altijd de definitieve verkoopprijs te zijn. Met enig onderhandelen zakt de prijs soms nog. Door de grote vraag worden woningen tegenwoordig ook voor meer dan de vraagprijs verkocht of zelfs bij inschrijving.

De huizenmakelaar

Wie een pand wilt kopen, krijgt meestal te maken met een makelaar. Een makelaar is een beëdigd tussenpersoon op de huizenmarkt. In opdracht van de verkoper zoekt hij een koper. Zijn belang is het om voor de verkoper een aantrekkelijke prijs voor het huis te krijgen. De verkoper betaalt hem hiervoor. De makelaar kan ook voor u werken. U kunt hem opdracht geven een geschikt huis voor u te zoeken. Voor zijn werk betaalt u provisie. Deze provisie bedraagt ongeveer 2% van de koopprijs. De makelaar werkt altijd voor een partij. Of voor de koper, of voor de verkoper. Dat betekent dat hij altijd en uitsluitend één belang zal dienen. Overigens kunt u de makelaar ook inschakelen voor een advies over bouwkundige zaken en voor een taxatie.

Kosten Koper en Vrij op Naam

Als u een huis koopt, moet u altijd meer betalen dan de prijs van het huis alleen. Achter de vraagprijs wordt dikwijls vermeld k.k. of v.o.n.. K.k. staat voor 'kosten koper'. Dit betekent dat de koper de kosten, verbonden aan het kopen van een huis moet betalen. Deze kosten zijn:Overdrachtsbelasting (6% van de koopprijs). Kosten voor de eigendomsoverdracht(de transportakte). Inschrijving als huiseigenaar bij het kadaster.De 'kosten koper' bedragen in totaal ongeveer 7,5% van de koopsom. Tevens maakt u bij 'kosten koper' nog andere kosten. Het gaat dan om -van uw belastbaar inkomen- aftrekbare kosten als:

Afsluitprovisie over de lening bij de bank.
Eventuele kosten Nationale Hypotheek Garantie.
Taxatiekosten.
Kosten van de hypotheekakte.
In de praktijk betekent dit dat u voor uw 'kosten kosten'-huis in de regel zo'n 10% meer betaalt dan de koopsom. V.o.n. betekent 'vrij op naam'. Van 'vrij op naam' is meestal sprake bij nieuwbouwwoningen. Inschrijving in het kadaster, overdachtsbelasting en de kosten van de transportakte komen niet voor uw rekening, maar worden door de verkoper betaald. Bij v.o.n. zijn uw kosten meestal:Afsluitprovisie over de lening bij de bank. Eventuele kosten Nationale Hypotheek Garantie. Taxatiekosten. Kosten van de hypotheekakte.Een 'vrij op naam'-woning kost in de regel zo'n 3% meer dan de koopsom.

Premiewoningen

Soms worden door de overheid nieuwbouwwoningen -zogenaamde premiewoningen- aangewezen waarop subsidie te krijgen is. Aan het verkrijgen van subsidie zijn verschillende voorwaarden verbonden. Hoeveel subsidie u krijgt hangt onder meer af van de hoogte van uw -gezamenlijk- inkomen. De overheid bepaalt ook hoe duur een dergelijke woning mag zijn.

Woonvergunning

De koop van een woning is vaak aan voorwaarden gebonden. Soms moet u bijvoorbeeld werken in de gemeente waar u gaat wonen. Of u moet al in de gemeente woonachtig zijn voor u er een huis mag kopen. Elke gemeente kent zo haar eigen voorwaarden voor een woonvergunning. Informeer ruim van tevoren naar deze voorwaarden, het kan u veel tijd en ellende besparen.Interessante links:- De Nederlandse Overheid (Link naar de Nederlandse gemeenten op Internet)

De koop-/aanneemovereenkomst

Als u het eens bent geworden over de koopprijs wordt de koop-/aanneemovereenkomst getekend. Deze overeenkomst wordt wel eens misleidend 'voorlopig koopcontract' genoemd. Zo 'voorlopig' is de overeenkomst niet. U bent namelijk verplicht u aan dit contract te houden. Verkoper en koper tekenen dit contract. De koop van het huis is hiermee geregeld. Natuurlijk heeft u op dat moment nog lang niet alles in orde om uw huis te kunnnen kopen. Dat is ook niet nodig. In de koop-/aanneemovereenkomst kunt u laten opnemen wat er nog geregeld moet worden om het huis te kopen of wanneer de koop eventueel niet doorgaat. Deze voorwaarden worden 'ontbindende voorwaarden' genoemd.

Ontbindende voorwaarden

Om een huis te kopen heeft u een hypothecaire krediet of hypotheek nodig. Maar een hypotheek aanvragen en krijgen kost tijd. 'Mits de koper een passende financiering vindt...' dient u dan als ontbindende voorwaarde in uw koop-/aanneemovereenkomst op te nemen. Voor het verkrijgen van een hypotheek is soms Nationale Hypotheek Garantie nodig. Dit is een officiële verklaring van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning aan de geldgever -de bank bijvoorbeeld- dat die Stichting zich ervoor garant stelt, dat het geleende geld zal worden terugbetaald. Uw huis is dan het onderpand. Ook het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie kunt u als ontbindende voorwaarde laten opnemen in de koop-/aanneemovereenkomst. Voor sommige huizen heeft u een woonvergunning nodig. Ook deze moet worden aangevraagd en ook dat kost tijd. 'Mits woonvergunning verkregen wordt...' is dan ook vaak de derde ontbindende voorwaarde. Soms moet u uw oude huis nog verkopen. Ook dit kan desgewenst een ontbindende voorwaarde zijn. In de koop-/aanneemovereenkomst wordt een datum genoemd waarop u uw zaken moet hebben geregeld. Wordt die datum niet gehaald, dan gaat de koop niet door.

U bent huiseigenaar

Als u alles geregeld heeft, staat niets de officiële overdracht nog in de weg. Voor deze laatste stap heeft u de notaris nodig. Hij maakt de officiële overeenkomst voor de eigendomsoverdracht (de transportakte) en het hypotheekcontract (de hypotheekakte) op. Beide aktes worden in principe volledig en hardop door de notaris voorgelezen. U en de verkoper tekenen de transportakte. De geldverstrekker en (lees meer) u tekenen de hypotheekakte. Op dat moment bent u officieel de eigenaar van uw huis.Interessante links:- Vereniging Eigen Huis - De Notaris - WoonnetVoor uw huis zoekt u een hypotheek. Als u een huis koopt, heeft u een hypotheek nodig. Bij een geldverstrekker leent u het bedrag dat u nodig heeft. Uw huis dient daarbij als onderpand, tot meerdere zekerheid van de bank. Natuurlijk dient uw inkomen voldoende te zijn om de hypotheek terug te kunnen betalen.

Hoeveel kunt u lenen?

Met Nationale Hypotheek Garantie kunt u in het algemeen -mede afhankelijk van uw inkomen- een bedrag lenen tot 100% van het bedrag waarvoor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen zicht garant stelt. Meestal is dit bedrag gelijk aan de verwervingskosten van uw woning. Indien u geen Nationale Hypotheek Garantie heeft, kunt u -afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden en de gekozen hypotheekvorm- tot 125% lenen van de executiewaarde.De fiscus helpt mee. Om de hypotheek te kunnen betalen, helpt de (klik hier) fiscus mee. De rente van uw hypotheek is fiscaal aftrekbaar. Van deze lastenverlichting kunt u -als u dat wilt- zelfs maandelijks profiteren. Hiervoor zijn speciale loonbeschikkingsformulieren verkrijgbaar bij uw belastingkantoor. Bovendien zijn alle kosten voor het verkrijgen van een hypotheek aftrekbaar. Op uw belastingaangifte mag u dus de kosten van de hypotheekakte, de afsluitprovisie, de kadasterkosten enzovoort van uw inkomen aftrekken.Interessante links:- De Belastingdienst

De looptijd van uw hypotheek

Hypotheken met aflossing kennen een vaste looptijd. In veel gevallen is (meer info) de looptijd 30 jaar, maar een kortere looptijd en in sommige gevallen een langere behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Hoe lang staat de rente vast?

Bij het afsluiten van een hypotheek dient u aan te geven hoe lang u de rentestand vast wilt zetten. Het vastzetten van de rente is een moeilijke beslissing. Wanneer u inzicht wilt in de toekomstige verloop van de hypotheekrente dient u verstand te hebben van allerlei macro-economische ontwikkelingen. Ook is het belangrijk dat u uw weg weet op de obligatiemarkt. Uw adviseur kan u op weg helpen bij de maken van deze beslissing. Naast het vastzetten voor periodes van 1, 2, 5, 10 en 12 jaar kunt u ook gebruikmaken van zgn. rentebedenktijd. Deze rentevorm biedt een rentevaste periode van 7 tot 12 jaar. Het bijzondere is echter dat u na de periode van 5 respectievelijk 10 jaar, zelf het moment van verlening kunt bepalen. U kunt dus gedurende de laatste 2 jaar van de rentevaste periode de schommelingen van de rente in de gaten houden en op een voor u geschikt moment kiezen voor een nieuwe rentevaste termijn.

Deskundig je hypotheekrente becijferen om je maandelijkse rente te verlagen

hypotheek
De hypotheek bedraagt maximaal 104% van de marktwaarde (ook wel vrije verkoopwaarde genoemd), eventueel verhoogd met de overdrachtsbelasting van 6%. Dientengevolge kan er dus hooguit 110% worden bijgeleend bij bestaande bouw. Bij nieuwbouw is er geen overdrachtsbelasting dus dan arriveren we uit op 104%.

Bij een restauratie moet de marktwaarde (vrije verkoopwaarde) na verbouwing worden vastgesteld en dan geldt ook de 104% welke eventueel weer te verhogen is met de overdrachtsbelasting.

De hypotheek is steeds afhankelijk van het salaris. De opties die handelsbanken tot nu toe hadden om af te wijken van de inkomensnorm worden begrensd.

De hoogte van rente blijft van belang om de maximale lening te ramen. Hoe groter de rente is hoe geringer er geleend kan worden. Bij een rentevastperiode van minder dan 10 jaar wordt er gerekend met de vastgestelde toetsrente, welke voor het tweede kwartaal 2011 op 5,8% staat. Kiest u ervoor om de hypotheek 10 jaar of langer vast te zetten dan wordt er met de werkelijke rente getoetst welke u gaat betalen. De gekozen rentevastperiode heeft dus invloed op de hoogst mogelijke hypotheek. Ook wordt er in de becijfering van wat je maximaal mag lenen uitgegaan dat je alles aflost, ook als je kiest voor een deel aflossingsvrij.

De maximale aflossingsvrije hypotheek mag maximaal de helft van de waarde van de woning zijn. De rest moet stapsgewijs of na 30 jaar opeens worden afgelost. Wordt er gekozen voor een aflossing opeens na 30 jaar, met bijvoorbeeld een (lees verder) bankspaarhypotheek of kapitaalverzekering, dan dient dit te worden verpand aan de bank. Let er hierbij wel op hoelang u nog renteaftrek heeft of wanneer u met pensioen gaat, het kan verstandig zijn om de termijn van 30 jaar te verkorten.

Bij iedere nieuwe hypotheek, bij dezelfde of bij een verschillende hypotheekverstrekker, wordt voor de hoogte van de verplichte aflossing en opbouw van vermogen rekening gehouden met de eerdere hypotheek.

De belasting aftrek van hypotheekrente blijft vooralsnog ongewijzigd. De rente voor leningen die gebruikt zijn voor de eigen woning blijven gewoon aftrekbaar. De overwaarde van uw oude huis (eigenwoningreserve) moet je dan wel te gebruiken voor uw nieuwe woning.
 

Droomtip !!Lekker dromen met Luxe uit Zweden, Het boxspring matras

Nu wil iedereen plezier hebben van het heerlijke Zweedse comfort van een boxspring matras. Niet vreemd; de bedden liggen namelijk meer dan heerlijk! Het dikke matras in combinatie met de prettige bedbodems zorgt voor een fijne slaapervaring. Om nog maar te zwijgen over de looks van zo’n bed. Want wow! Een boxspring ziet er eenvoudig gaaf uit. Het voorkomen is fors. Een dergelijk bed is groot en massief en dat is één Klik hier van de charmes van het boxspring bed.

Een bijzonder voordeel van het uiterlijk is dat het bij vrijwel iedere slaapvertrek inrichting past. Het bed is tijdloos en kan zowel in een klassieke als moderne slaapvertrek prima staan.

Alleen de prijs. Een gewoon bed is al kostbaar, maar een boxspring bed kan al helemaal in de papieren lopen. Absoluut niet nodig eigenlijk omdat de dure materialen die gebruikt worden in bijvoorbeeld een Swiss Sense bed vaak onzinnig zijn. Matrassen met lama haar uit Zuid-Amerika geïmporteerd? Leuk, maar totaal overbodig.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15